Sonnige 4 Zimmer Wohnung, schöne Terrasse mit kleinem Garten-ruhig in Moosach

4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, kleinem Garten und Top-Lage in München-Moosach

Ort

München / Moosach

Kaufpreis

535.000,00 €

Herr Martin Weiherer

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Alle Details im Überblick

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschosswohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

80992

Ort

München / Moosach

Objekt-Nr:

26368

Wohnfläche:

75,24 m2

Nutzfläche

- m2

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Badezimmer

1

Kaufpreis

535.000,00 €

Außen-Provision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

17.02.2028

Baujahr:

1996

Wesentlicher Energieträger:

Erdgas H

Energiebedarf:

88 kWh/(m2a)

Energieeffizienzklasse:

B

Equipment

4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, kleinem Garten und Top-Lage in München-Moosach

 

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und ansprechenden Wohnanlage mit insgesamt 113 Einheiten (Baujahr 1996).
Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil sowie das Badezimmer, das vor ca. 3 Jahren vollständig modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht wurde.

Die Wohnung ist  solide vermietet und eignet sich daher ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.

Ausstattung

  • Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern

  • Sonnige Terrasse und kleiner Gartenanteil

  • Modernisiertes Badezimmer (ca. 3 Jahre alt)

  • Gepflegte Wohnanlage (Bj. 1996)

  • Ruhige Lage mit grünem Umfeld

  • 1 Garagen Stellplatz 
  • Solide vermietet

Lage

Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil München-Moosach. Die U-Bahnstation Moosach befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

  • Baujahr: 1996

  • Wohnfläche: 75,24 m²

  • Zimmer: 4

  • Etage: Erdgeschoss

  • Status: Vermiete

     

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