Alle Details im Überblick
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
85609
Ort
München / Aschheim
Objekt-Nr:
164578
Wohnfläche:
175,00 m2
Nutzfläche
- m2
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
950.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
02.01.2029
Baujahr:
2013
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
132,30 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse:
E
Equipment
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Mit direktem Zugang zur weitläufigen Süd-Ost-Terrasse bildet dieser Bereich das Herzstück der Wohnung und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Die Wohnung bietet ein Platzangebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Ergänzt wird die großzügige Terrasse durch zwei weitere Balkone mit Nord-West-Ausrichtung, die zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien schaffen und den Wohnkomfort spürbar erhöhen.
Die angrenzenden Zimmer sind funktional geschnitten und vielseitig nutzbar – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche fügt sich ideal in den Grundriss ein und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich.
Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, bestehend aus einem Hauptbad sowie einem separaten Duschraum.
Highlights der Wohnung:
• Großzügige Süd-Ost-Terrasse sowie zwei zusätzliche Balkone mit Nord-West-Ausrichtung
• Durchdachter 4-Zimmer-Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
• Separate Küche mit funktionaler Raumaufteilung
• Zwei Badezimmer (Hauptbad und separater Duschraum)
• Bezugsfrei und kurzfristig verfügbar
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