Helle 2 Zimmer Wohnung mit schönem Ostbalkon - München-Solln

Sie suchen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder möchten sich in München Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen? Dann bietet diese Wohnung im beliebten Stadtteil München-Solln eine interessante Gelegenheit.

Ort

München / Solln

Kaufpreis

395.000,00 €

Herr Martin Weiherer

61Bewertungen

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Alle Details im Überblick

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

81477

Ort

München / Solln

Objekt-Nr:

170399987

Wohnfläche:

69,00 m2

Nutzfläche

- m2

Anzahl Zimmer:

2

Anzahl Badezimmer

1

Kaufpreis

395.000,00 €

Außen-Provision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

01.11.2028

Baujahr:

1969

Wesentlicher Energieträger:

Fernwärme

Energiebedarf:

145 kWh/(m2a)

Energieeffizienzklasse:

E

Equipment

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des bekannten DEBA-Hochhauses mit insgesamt ca. 550 Einheiten. Durch die erhöhte Lage bietet sich ein schöner Blick über München. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und die Wohnung angenehm aufwerten. Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar. Sie eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Mit entsprechenden Renovierungsarbeiten lässt sich aus der Wohnung wieder ein attraktives und zeitgemäßes Zuhause schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnanlage wird durch die Hausverwaltung laufend gepflegt und instand gehalten. Mehrere Personenaufzüge stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt der Anlage ist die begrünte Außenanlage mit integriertem Swimmingpool. Zusätzlich stehen ein Gemeinschaftsraum mit Münzwaschmaschinen sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung.

Grundrisspläne

Standort

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