Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

Freiraum für Ihre Wohnideen: Diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem schönen Balkon und Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung ist leerstehend und renovierungsbedürftig. Ideale Voraussetzungen, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als neues Zuhause oder Kapitalanlage: Hier verbinden sich solide Substanz und vielseitiges Entwicklungspotenzial.

Ort

München / Laim

Kaufpreis

395.000,00 €

Herr Martin Weiherer

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Alle Details im Überblick

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

80689

Ort

München / Laim

Objekt-Nr:

170405562

Wohnfläche:

70,00 m²

Nutzfläche

- m²

Anzahl Zimmer:

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

395.000,00 €

Außen-Provision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

05.05.2034

Baujahr:

1971

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Energiebedarf:

148,51 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse:

Equipment

Die Wohnung steht derzeit leer und ist renovierungsbedürftig. Dadurch eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, Räume und Ausstattung ganz nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen neu zu gestalten. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein kleines, vielseitig nutzbares Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster, eine Badewanne und eine separate Dusche und befindet sich noch weitgehend im ursprünglichen Zustand.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt lediglich acht Wohneinheiten und bietet damit eine angenehm überschaubare Eigentümergemeinschaft.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Diese Wohnung bietet aufgrund ihres Leerstands und des vorhandenen Renovierungspotenzials vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause zu schaffen oder eine attraktive Vermietungslösung zu realisieren.

Kaufpreis Wohnung: 395.000 € Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € Gesamtkaufpreis: 420.000 €

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Kundenstimmen

Auf der Suche nach einer neuen Wohnung durfte ich sehr viele „Makler“ kennenlernen, nicht alle aber leider immer noch die große Mehrzahl handeln weder im…

Diana Bencun

Herr Weiherer ist ein sehr professioneller und freundlicher Berater. Es war uns eine Freude mit ihm zusammenzuarbeiten. Bei Bedarf gerne wieder.

Marie R.

Super freundlich, super schnell, super umfangreiche Betreuung. Ich habe den Verkauf meiner Wohnung in München Herrn Weiherer überlassen. Er war…

Ingrid Moser

Herr Weiherer war sehr freundlich und zuvorkommend, hat mich sehr gut beraten und Stand für alle Fragen jederzeit zur Verfügung! Sehr schönes Penthouse!

Thomson

Von Anfang an sehr kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Sowohl Beratung rund um die Immobi…weiter auf 11880

Rezensent von golocal

Herrn Weiherer kann ich absolut empfehlen. Die Zusammenarbeit war sehr angenehm – nie aufdringlich, immer transparent, schnell und geduldig beim Beantworten meiner vielen Fragen…

Frau W.