Sonnige 4 Zimmer Wohnung, Premium-Wohngefühl durch die große Dachterasse

Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage im Münchner Osten .

 

Ort

München / Aschheim

Kaufpreis

950.000,00 €

Herr Martin Weiherer

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Alle Details im Überblick

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

85609

Ort

München / Aschheim

Objekt-Nr:

164578

Wohnfläche:

175,00 m2

Nutzfläche

- m2

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Badezimmer

2

Kaufpreis

950.000,00 €

Außen-Provision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

02.01.2029

Baujahr:

2013

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Energiebedarf:

132,30 kWh/(m2a)

Energieeffizienzklasse:

E

Equipment

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Mit direktem Zugang zur weitläufigen Süd-Ost-Terrasse bildet dieser Bereich das Herzstück der Wohnung und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Die Wohnung bietet ein Platzangebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Ergänzt wird die großzügige Terrasse durch zwei weitere Balkone mit Nord-West-Ausrichtung, die zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien schaffen und den Wohnkomfort spürbar erhöhen.

Die angrenzenden Zimmer sind funktional geschnitten und vielseitig nutzbar – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche fügt sich ideal in den Grundriss ein und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich.

Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, bestehend aus einem Hauptbad sowie einem separaten Duschraum.

Highlights der Wohnung:

• Großzügige Süd-Ost-Terrasse sowie zwei zusätzliche Balkone mit Nord-West-Ausrichtung
• Durchdachter 4-Zimmer-Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
• Separate Küche mit funktionaler Raumaufteilung
• Zwei Badezimmer (Hauptbad und separater Duschraum)
• Bezugsfrei und kurzfristig verfügbar

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Grundrisspläne

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