Erbpacht: Renovierungsbedürftige große Doppelhaushälfte mit 6 Zimmer

Großzügige Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf, die ein enormes Potenzial für jemanden bietet, der sein Traumhaus selbst gestalten möchte.

Ort

Hohenbrunn / Ottobrunn

Kaufpreis

465.000,00 €

Herr Martin Weiherer

70 Bewertungen

Telefon

E-Mail

Google Bewertungen

4,9/ 5 ★★★★★

Google Bewertungen aus ganz Deutschland

Alle Details im Überblick

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

85521

Ort

Hohenbrunn / Ottobrunn

Objekt-Nr:

150794298

Wohnfläche:

127,00 m²

Grundstück

376

Anzahl Zimmer:

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

465.000,00 €

Außen-Provision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Equipment

Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte auf Erbbaugrund (Leasehold). Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2060 und die monatliche Erbpacht mit Umlage beträgt 217 €.
Im Erbbauzins sind bereits Leistungen wie Winterdienst sowie die Reinigung und Instandhaltung der privaten Wege enthalten.

Das Erbbaurecht wird von einer Stiftung vergeben. Nach deren Aussage ist aufgrund der bestehenden Wohnsiedlung mit 70 Häusern von einer guten Perspektive für eine Verlängerung des Erbbaurechtsvertrags auszugehen.

Im Falle des Heimfalls nach Ablauf der Laufzeit wird vom Grundstückseigentümer (Erbbaurechtsgeber) eine Entschädigung in Höhe von 2/3 des Wertes des bestehenden Gebäudes bezahlt.

Zwei Einzelgaragen runden das Angebot ab.

Grundrisspläne

Standort

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Kundenstimmen

Auf der Suche nach einer neuen Wohnung durfte ich sehr viele „Makler“ kennenlernen, nicht alle aber leider immer noch die große Mehrzahl handeln weder im…

Diana Bencun

Herr Weiherer ist ein sehr professioneller und freundlicher Berater. Es war uns eine Freude mit ihm zusammenzuarbeiten. Bei Bedarf gerne wieder.

Marie R.

Super freundlich, super schnell, super umfangreiche Betreuung. Ich habe den Verkauf meiner Wohnung in München Herrn Weiherer überlassen. Er war…

Ingrid Moser

Herr Weiherer war sehr freundlich und zuvorkommend, hat mich sehr gut beraten und Stand für alle Fragen jederzeit zur Verfügung! Sehr schönes Penthouse!

Thomson

Von Anfang an sehr kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Sowohl Beratung rund um die Immobi…weiter auf 11880

Rezensent von golocal

Herrn Weiherer kann ich absolut empfehlen. Die Zusammenarbeit war sehr angenehm – nie aufdringlich, immer transparent, schnell und geduldig beim Beantworten meiner vielen Fragen…

Frau W.