Schönes Grundstück mit Altbestand- Bauernhof in München

Attraktive Lage in München-Moosach
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend im beliebten Stadtteil Moosach. Die Lage überzeugt durch ihre grüne Umgebung, eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Innenstadt ist dank U-Bahn, S-Bahn und Tram hervorragend, gleichzeitig bietet das Umfeld viel Lebensqualität und ein familienfreundliches Wohnklima.

Auf einem weitläufigen Grundstück / Dreiecksform ca. 1.855 m² Fläche befindet sich ein charaktervoller Bauernhof aus dem Jahr 1850. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert und renoviert und verfügt über einen zusätzlichen Holzstadelanbau, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Für Liebhaber historischer Bausubstanz besteht hier die Möglichkeit, das Gebäude liebevoll zu sanieren und als charmantes Wohnobjekt neu zu beleben.

Alternativ eignet sich das Grundstück auch hervorragend für Bauträger: Dank seiner Größe und Lage eröffnet es attraktive Perspektiven für die Entwicklung eines Neubauprojekts. Etwa durch den Bau eines Mehrfamilienhauses, Doppelhauses oder Reihenhäusern, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Eine Bauanfrage zur möglichen Bebauung wurde bisher nicht gestellt. Die konkrete Ausnutzung des Grundstücks(z. B. Geschossflächenzahl, zulässige Wohneinheiten etc.) ist noch nicht geprüft.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt.

Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir die Immobilie für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Der Mindestgebotspreis liegt bei 1.600.000,00  €