Hochwertige, neuwertige Bürofläche für ein optimales Arbeitsklima- Dachau

Neuwertige Bürofläche zur Anmietung in Dachau- Ost Wir bieten Ihnen eine hochwertige, neuwertige Bürofläche im Balanced Office Building im Gewerbegebiet Dachau-Ost zur Anmietung an. Das Gebäude wurde 2021 errichtet und setzt den Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Konzept überzeugt durch ein hervorragendes Raumklima und geringe Nebenkosten. Dank einer innovativen Bauteilaktivierung wird thermische Energie aus einer Brunnenanlage gewonnen. Dies sorgt für eine optimale Temperaturregulierung: · Im Sommer kühlen Decken und Böden die Räume angenehm. · Im Winter werden die Büros effizient beheizt. Flexible Raumgestaltung für modernes Arbeiten. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine Kombination aus konzentrierter Einzelarbeit und kooperativer Gruppenarbeit. Die Fläche bietet beste Voraussetzungen für hybrides und agiles Arbeiten und fungiert als Dockingstation für Ihr Team.

Ort

Dachau / Standort

Mietpreis

8.000,00 €

Herr Martin Weiherer

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Alle Details im Überblick

Objektart

Bürofläche

Objekttyp

Gewerbe

Vermarktungsart

Miete

PLZ

85221

Ort

Dachau / Standort

Objekt-Nr:

16388

Stellplätze:

13

Nutzfläche

779 m2

Büro Zimmer:

12

Küchen

2

Nettokaltmiete

8.000,00 €

Außen-Provision

Provision beträgt 1,5 Kaltmieten zuzüglich 19% ges. Mehrwertsteuer

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

02.05.2031

Baujahr:

2021

Wesentlicher Energieträger:

Wärmepumpe

Energiebedarf:

51,0 kWh/(m2a)

Energieeffizienzklasse:

A

Equipment

✔ Gesamte obere Etage zur Vermietung

✔ Zwei voll ausgestattete Küchen

✔ Aufenthaltsraum mit großzügiger Dachterrasse

✔ Hochwertige, augenschonende Büroleuchten

✔ Flexibler Besprechungsraum – durch schallisolierte Schiebewände in bis zu drei separate Räume teilbar

✔ Große Büroräume für die Geschäftsführung

✔ Moderne Sekretariate mit Glaswänden für bestes Betriebsklima

✔ Abstellraum & Lagerraum

✔ 13 Parkplätze, darunter 2 E-Ladestationen

Diese hochwertige Bürofläche bietet ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeitenden

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Grundrisspläne

Grundriss 2.OG Bürofläche
Grundriss Bürofläche

Standort

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Kundenstimmen

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Rezensent von golocal

Herrn Weiherer kann ich absolut empfehlen. Die Zusammenarbeit war sehr angenehm – nie aufdringlich, immer transparent, schnell und geduldig beim Beantworten meiner vielen Fragen…

Frau W.