Laden/Studio/ Büro/Praxis in Maxvorstadt
Egal ob als Praxis, Büro oder Laden, in dieser Lage ist fast alles möglich. Ladenfläche im Erdgeschoss 80 m² durch die Treppe im Raum erreichen Sie das Untergeschoss dort haben Sie nochmal 41 m² zu Verfügung.
Ort
München / Maxvorstadt
Kaufpreis
895.000,00 €
Herr Martin Weiherer
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Alle Details im Überblick
Objektart
Laden/büroeinheit
Objekttyp
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
80337
Ort
München / Maxvorstadt
Objekt-Nr:
883315
Wohnfläche:
- m2
Nutzfläche
121,00 m2
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl WC
2
Kaufpreis
895.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
07.10.2030
Baujahr:
1992
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energiebedarf:
158,2 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse:
E
Equipment
Attraktive Gewerbefläche in guter Lage der Maxvorstadt!
Die vielseitig nutzbare Einheit bietet ca. 121 m² auf zwei Ebenen (EG und UG). Sie verfügt über eine große straßenseitige Schaufensterfront sowie eine weitere Schaufensterfront mit kleiner Terrasse zum ruhigen Innenhof. Im Untergeschoss befindet sich neben zwei WCs und einer Küche auch eine zusätzliche Ladenfläche, die flexibel genutzt werden kann.
Ein Duplex-Garagenstellplatz und ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot.
Die Fläche war zuletzt für 2.500 € zzgl. NK vermietet und eignet sich ideal für Selbstnutzer wie z. B. Ärzte, Therapeuten, Architekten oder Dienstleister aller Art.
Ebenso attraktiv als Anlageobjekt mit guter Vermietungsperspektive.
Grundrisspläne
Standort
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