Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung - Unterföhring

Schöne, gepflegte Vierzimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und großem, sonnigen Balkon. Ideal für eine Familie mit Kindern.

Ort

München / Unterföhring

Kaufpreis

705.000,00 €

Herr Martin Weiherer

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Alle Details im Überblick

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

85774

Ort

München / Unterföhring

Objekt-Nr:

87389

Wohnfläche:

90,11 m2

TG Plätze

2

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Badezimmer

1

Kaufpreis

705.000,00 €

Außen-Provision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

07.11.2026

Baujahr:

2005

Wesentlicher Energieträger:

Fernwärme

Energiebedarf:

78 kWh/(m2a)

Energieeffizienzklasse:

C

Equipment

Diese sehr gepflegte und großzügig geschnittene 4 -Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre attraktive Lage im obersten Geschoss.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie die gelungene Aufteilung. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und geht fließend in die offene Küche über. Die hochwertige Einbauküche in U-Form ist mit Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ideal für Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.

Das moderne Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Zudem besteht hier die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.

Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Die gesamte Wohnung wirkt durch die zahlreichen Fenster besonders hell und freundlich. Elektrische Rollläden in allen Räumen sorgen zusätzlich für Komfort.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch gleich drei Stellplätze: ein Tiefgaragenstellplatz, eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei.

Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen.

 

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